【代理結果】追到違約款項38萬元

原告（劉*）、被告（黃*河、林*）于2017年3月5日簽訂《房屋買賣合約》。原、被告雙方同意房屋以795000元的價格成交。買賣合約簽訂當天，原告向兩被告支付購房定金40000元。因兩被告不愿繼續出售房屋，遲遲不履行合約。

佛山市禪城區人民法院作出如下判決：
一、被告黃*、林*于本判決發生法律效力之日起十日內向原告劉*支付違約金79500元；
二、被告黃*、林*于本判決發生法律效力之日起十日內向原告劉*賠償中介費23850元；
三、被告黃*、林*于本判決發生法律效力之日起十日內向原告劉*賠償房屋差價損失330000元。
佛山市中級人民法院作出如下判決：
駁回上訴請求，維持原判。
原、被告達成如下調解協議：
被告黃*、林*一次性賠償原告劉*380000元整，原、被告因此次房屋買賣合同關系糾紛所產生的一切糾紛就此解決。

【案    號】（2016）穗仲案字第452號

【代理結果】對方返還房款188萬、支付違約金564000元、補償律師費78400元、擔保費18800元、財產保全費5000元

       2015年12月30日，張*與陳*的代理人（公證代理人）簽訂《房屋買賣合同》，約定購買被告陳*名下番禺房產，價款188萬元。后雙方簽訂協議，我方依約于3天內將房款188萬元全額支付到陳*代理人賬戶，但隨后陳*卻不予配合辦理相應的過戶、交接手續。張*無奈之下委托律師代理。

       律師發現該房屋在買賣之前已經辦理抵押，且抵押款項基本等于當時房價，判斷過后，我方請求對方返還房款并且承擔違約責任。

廣州市仲裁委員會作出裁決如下：

裁決被申請人自裁決生效之日起3天內返還申請人房款188萬、支付違約金564000元、補償律師費78400元、擔保費18800元、財產保全費5000元，并且承擔本案的全部仲裁費用。

【代理結果】成功爭取到涉案房產

      嚴*娟、許*林與佛山市金**地產服務有限公司于2016年5月5日簽訂了《房地產買賣合同》，約定購房款是120萬元。嚴*娟、許*林按照合同約定支付被告定金5萬元，并于6月17日向銀行申請按揭貸款，于2016年7月5日實際入住此房屋。當時佛山房價瘋漲，該房屋價格已遠遠不止合同約定價格，金**公司以約定稅費承擔錯誤，要求解除購房合同。

經律師調解，金**公司最終不得不同意繼續履行購房合同，將房屋過戶到嚴*娟、許*林名下。

【代理結果】調解獲88萬余元

     張*光于2015年8月31日作為投保人，以自己為被保險人向二被告*保險股份有限公司、*中山支公司投保健康無憂B款兩全保險、附加健康無憂B款重大疾病保險，并已經繳納保費，兩者基本保險金額都是20萬元，保險期至2043年8月31日24時。同時，張*光妻子許*文幫張*光投?？?吉順定期防癌疾病保險，并交納保費，基本保險金額是5萬元，保險期至2034年10月11日24時。
     2016年，張*光因身體不適到醫院檢查，經醫院診斷為肝癌。本案事故發生在上述保險合同有效期內，張*光符合該合同的保險責任，二被告對張*光主張的應得保險金額拒絕理賠。

廣東省中山市第一人民法院主持調解，雙方達成如下協議：
一、被告*保險股份有限公司統一在2017年3月1日之前向原告支付康*吉順定期防癌疾病保險的保險賠償金85萬元以及健康無憂B款兩全保險、附加健康無憂B款重大疾病保險的保費35520元，合計885520元。
二、上述款項支付完畢后，原被告雙方所簽的兩份保險合同義務終止。

【代理結果】被告賠償40萬元

     原告許*經營煤炭生意,曾在2014年向孫**與候**承包的臺山市海*投資合作項目(以下簡稱“海*合作項目”)供應一批煤。海*合作項目收到由原告提供的煤之后,原告向海*合作項目申請支付其貨款,但對方一直以各種理由推托。

【案       號】（2015）佛中法民三終字第38號

      2012年7月，我委托人（原告）與佛山市禪城區龍*娛樂飲食有限公司（被告一）、周*文（被告二）簽訂了《裝飾工程施工合同》，工程款4811306.71元。工程完工后，經被告要求，工程款打折為400萬元，后被告支付286萬元，余款經多次催收未果。委托人遂委托我所為其追回工程款。

     終審勝訴后被告拒不履行判決，我方果斷申請強制執行，展開查找被告財產線索協助法院執行，成功執行85萬后中止執行程序。